Residence, 221m², Alimos (South Athens), 1.550.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 221 τ.μ.. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Νεοκλασικό, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥΆλιμος – Καλαμάκι, σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μοναδική Υπερπολυτελής ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 221,46 τ.μ. (ισόγειο 137,76 τ.μ. & υπόγειο 83,70 τ.μ.), κατασκευής 2026, με ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα και σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική υψηλών προδιαγραφών.ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝΗ κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο βρίσκεται ο εντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, την πισίνα και τις ευρύχωρες βεράντες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει εντυπωσιακό walk-in closet, ανεξάρτητο laundry room καθώς και WC επισκεπτών.Το υπόγειο φιλοξενεί 2 επιπλέον master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, άνετο playroom και βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας συνολικά πέντε master υπνοδωμάτια και κορυφαία άνεση για μία μεγάλη οικογένεια.ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ – ΘΕΡΜΑΝΣΗΗ κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, ατομική αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα μηχανικού εξαερισμού, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ολοκληρωμένη ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν κορυφαία ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣΟ εξοπλισμός περιλαμβάνει σύστημα Smart Home, φωτοβολταϊκά πάνελ, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο, αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης.ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Καλαμακίου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, εστιατόρια, super market, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα και τις οργανωμένες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: €1.550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]